Нажмите "Enter" для перехода к содержанию

Налоговые вычеты по целевому ипотечному кредиту

«`html





Налоговые вычеты по целевому ипотечному кредиту

Налоговые вычеты по целевому ипотечному кредиту

Что такое налоговые вычеты по ипотеке

Налоговые вычеты по ипотеке – это возможность вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Они предоставляются гражданам, которые взяли ипотечный кредит на покупку или строительство жилья.

Существует два вида налоговых вычетов по ипотеке:

  • Вычет по процентам за кредит – он позволяет вернуть часть денег, уплаченных в качестве процентов за использование ипотечного кредита.
  • Вычет по сумме кредита – он позволяет вернуть часть денег, уплаченных в счет погашения основного долга по ипотечному кредиту.

Условия получения налоговых вычетов по ипотеке

Для получения налоговых вычетов по ипотеке необходимо соблюдать следующие условия:

  • Ипотечный договор должен быть заключен с банком, имеющим лицензию на осуществление банковской деятельности в Российской Федерации.
  • Целью ипотечного кредита должна быть покупка или строительство жилья для собственного проживания.
  • Заемщик должен быть налоговым резидентом Российской Федерации, то есть находиться в стране не менее 183 календарных дней в году.
  • Заемщик должен иметь официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ.

Максимальная сумма вычетов по ипотеке

Максимальная сумма вычетов по ипотеке составляет:

  • По процентам за кредит – 3 000 000 рублей.
  • По сумме кредита – 2 000 000 рублей.

Как получить налоговые вычеты по ипотеке

Для получения налоговых вычетов по ипотеке необходимо:

  1. Заполнить декларацию 3-НДФЛ.
  2. Предоставить в налоговую инспекцию по месту жительства следующие документы:
    • Копию договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве.
    • Копию кредитного договора.
    • Справку о суммах, уплаченных за год в счет погашения ипотечного кредита.
  3. Дождаться решения налоговой инспекции.
  4. Получить деньги на свой банковский счет.
Читать далее  Образовательный кредит это целевой кредит

Налоговый вычет за кредитный процент

Налоговый вычет за кредитный процент предоставляется в размере 13% от суммы уплаченных за год процентов за использование ипотечного кредита.

Максимальная сумма вычета составляет 3 000 000 рублей. Это означает, что вернуть можно не более 390 000 рублей.

Вычет можно получить только за проценты, уплаченные в течение срока действия ипотечного кредита.

Налоговый вычет за сумму кредита

Налоговый вычет за сумму кредита предоставляется в размере 13% от суммы основного долга по ипотечному кредиту, уплаченной за год.

Максимальная сумма вычета составляет 2 000 000 рублей. Это означает, что вернуть можно не более 260 000 рублей.

Вычет можно получить только за суммы, уплаченные в счет погашения основного долга. Проценты в эту сумму не входят.

Особенности получения налоговых вычетов по ипотеке

При получении налоговых вычетов по ипотеке следует учитывать следующие особенности:

  • Вычет можно получить только один раз в жизни, независимо от количества взятых ипотечных кредитов.
  • Вычет можно получить в полном объеме только по одному объекту недвижимости. Например, если заемщик купил две квартиры в ипотеку, то вычет можно будет получить только по одной из них.
  • Вычет можно получить с того года, в котором был приобретен объект недвижимости. Если ипотека была взята в 2023 году, а объект недвижимости был приобретен в 2024 году, то вычет можно будет получить только с 2024 года.
  • Вычет можно получить в течение трех лет подряд. Если заемщик не использовал вычет полностью за год, то остаток можно перенести на следующий год.
  • Вычет можно получить только с официального дохода, с которого уплачивается НДФЛ. Если доход заемщика меньше максимальной суммы вычета, то вернуть можно только сумму уплаченного НДФЛ.
Читать далее  Целевые кредиты предприятиям

Преимущества налоговых вычетов по ипотеке

Налоговые вычеты по ипотеке имеют следующие преимущества:

  • Позволяют сэкономить на налогах.
  • Уменьшают финансовую нагрузку на заемщика.
  • Мотивируют на досрочное погашение ипотечного кредита.

Заключение

Налоговые вычеты по ипотеке – это реальная возможность сэкономить на покупке жилья. Воспользоваться ими может любой гражданин, который соответствует установленным условиям. Если вы взяли ипотечный кредит, то обязательно проконсультируйтесь с налоговым консультантом о возможности получения налоговых вычетов.



«`

Ваш комментарий будет первым

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *