Нажмите "Enter" для перехода к содержанию

Как уменьшить сумму выплат по ипотеке

«`html



Как уменьшить сумму выплат по ипотеке

Как уменьшить сумму выплат по ипотеке

Одним из самых больших ежемесячных расходов может стать ипотека. Если вы хотите освободиться от этого обременения как можно скорее, есть несколько стратегий, которые могут помочь. В этой статье мы рассмотрим 10 способов уменьшить сумму ежемесячных выплат по ипотеке.

Способы уменьшения суммы выплат по ипотеке

1. Пересмотр условий кредита

* **Рефинансирование:** Это процесс получения нового кредита с более низкой процентной ставкой или более длительным сроком. Более низкая процентная ставка означает более низкие ежемесячные платежи.
* **Консолидация кредитов:** Объединение нескольких кредитов с высокими процентными ставками в одну ипотеку с более низкой процентной ставкой также может снизить ежемесячные платежи.

2. Увеличение ежемесячных платежей

* **Внесение дополнительных ежемесячных взносов:** Внесение даже небольшой дополнительной суммы каждый месяц может значительно сократить срок кредита и сэкономить на процентах.
* **Сокращение срока кредита:** Уменьшение срока кредита означает меньшее количество выплат, даже если ежемесячные платежи будут выше.

3. Изменение графика платежей

* **Платежи от получки до получки:** Платеж ипотеки раз в две недели вместо ежемесячно позволяет сделать дополнительный платеж в год без увеличения общей суммы выплат.
* **Двухсторонние платежи:** Погашение половины ежемесячного платежа в середине месяца может помочь уменьшить общую сумму процентов, уплачиваемых за счет досрочного погашения основного долга.

Читать далее  Что делать если выплатил ипотеку втб

4. Использование налоговых льгот

* **Вычет процентов по ипотеке:** Домовладельцы могут вычесть проценты по ипотеке из своих федеральных налогов, что может уменьшить общую налоговую задолженность.
* **Налоговый кредит для впервые приобретающих жилье:** Этот кредит в размере до 8000 долларов США доступен покупателям жилья, отвечающим требованиям.

5. Изменение льгот по ипотеке

* **Уменьшение размера страхования жилья:** Оценку жилья можно пересмотреть, чтобы убедиться, что сумма страхового покрытия не завышена. Уменьшение суммы страхового покрытия может привести к снижению ежемесячных страховых премий.
* **Оспаривание налоговой оценки имущества:** Если вы считаете, что оценочная стоимость вашего имущества завышена, вы можете ее оспорить, что может привести к снижению налогов на имущество и ежемесячных ипотечных платежей.

6. Программы помощи

* **HAMP:** Программа модификации ссуд для домовладельцев может предоставить варианты снижения ежемесячных выплат для домовладельцев в трудном финансовом положении.
* **HARD:** Программа содействия рефинансированию домовладельцев позволяет домовладельцам с ограниченным капиталом рефинансировать свои ипотеки под более низкие процентные ставки.

7. Альтернативные варианты погашения

* **Переход на ARM:** Переход на ипотеку с регулируемой процентной ставкой (ARM) может снизить ежемесячные платежи в краткосрочной перспективе. Однако, имейте в виду, что процентные ставки могут увеличиваться со временем.
* **Частичное досрочное погашение:** Выплата части суммы основного долга единовременным платежом может сократить срок кредита и сэкономить на процентах.

8. Смена жилья

* **Даунсайзинг:** Переезд в меньший дом с более низкой ипотекой может значительно снизить ежемесячные платежи.
* **Продажа и аренда:** Продажа вашего нынешнего дома и аренда другого дома с более низкой арендной платой может освободить часть ваших расходов на жилье.

9. Подача заявки на получение более высокой процентной ставки

* **Заявка на получение более высокой процентной ставки:** Подача заявки на получение более высокой процентной ставки может снизить сумму основного долга, причитающегося по кредиту, что может привести к более низким ежемесячным платежам.

Читать далее  Какие банки больше всего дают ипотеки

10. Погашение ипотеки досрочно

* **Полное погашение:** Если у вас есть сбережения или другое значительное финансирование, вы можете погасить ипотеку досрочно, чтобы полностью освободиться от бремени ипотеки.

Заключение

Уменьшение суммы выплат по ипотеке может помочь вам сэкономить деньги и быстрее выплатить свой кредит. Рассмотрев эти 10 стратегий, вы сможете найти наилучший вариант для своей конкретной ситуации. Независимо от того, какой метод вы выберете, помните, что последовательность и дисциплина являются ключом к достижению ваших финансовых целей.



«`

Ваш комментарий будет первым

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *