Нажмите "Enter" для перехода к содержанию

Какую сумму налога от ипотеки вернут

«`html




Какую сумму налога от ипотеки вернут

Какую сумму налога от ипотеки вернут

Вступление

Ипотека – один из самых распространенных способов приобретения жилья в России. При оформлении ипотечного кредита заемщик берет на себя ряд обязательств, в том числе по уплате процентов и основного долга, а также налога на имущество. В данной статье будет рассмотрено, какую сумму налога от ипотеки можно вернуть.

Виды налоговых вычетов

На сегодняшний день существует три вида налоговых вычетов, связанных с ипотекой:

  • Имущественный вычет – предоставляется при покупке жилья и дает право вернуть часть уплаченного НДФЛ в сумме, не превышающей 13% от стоимости приобретенной недвижимости (но не более 260 000 рублей).
  • Инвестиционный вычет – аналогичен имущественному вычету, но предоставляется при покупке ценных бумаг (акций, облигаций и др.).
  • Процентный вычет – позволяет вернуть часть уплаченных процентов по ипотечному кредиту в сумме, не превышающей 390 000 рублей за весь период ипотеки.

Имущественный вычет

Имущественный вычет предоставляется при покупке:

  • квартиры, комнаты, дома или доли в них;
  • земельного участка;
  • гаража или машино-места.

Для получения имущественного вычета необходимо:

  • иметь официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ (13%);
  • оформить право собственности на жилье;
  • заполнить налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) и подать ее в налоговую инспекцию (лично, через представителя или через личный кабинет налогоплательщика);
  • приложить к декларации следующие документы:
    • копию договора купли-продажи жилья;
    • копию свидетельства о праве собственности на жилье;
    • справку 2-НДФЛ;
    • копии платежных документов (выписки из банка, чеки и т.д.).

Имущественный вычет можно получить только один раз в жизни. Если сумма приобретенного жилья превышает максимально допустимый размер, неиспользованный остаток вычета можно перенести на следующий налоговый период.

Читать далее  Как понять что можешь платить ипотеку

Инвестиционный вычет

Инвестиционный вычет предоставляется при покупке ценных бумаг, допущенных к обращению на организованном рынке ценных бумаг в Российской Федерации.

Процентный вычет

Процентный вычет предоставляется при уплате процентов по ипотечному кредиту. Для получения вычета необходимо:

  • иметь официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ (13%);
  • оформить ипотечный кредит;
  • заполнить налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) и подать ее в налоговую инспекцию (лично, через представителя или через личный кабинет налогоплательщика);
  • приложить к декларации следующие документы:
    • копию кредитного договора;
    • справку 2-НДФЛ;
    • копии платежных документов (выписки из банка, квитанции об оплате процентов и т.д.).

Процентный вычет можно получать в течение всего срока действия ипотечного кредита, но не более 390 000 рублей за весь период.

Сроки получения вычета

Налоговый вычет предоставляется после подачи налоговой декларации за тот год, в котором были произведены расходы на приобретение жилья или уплату процентов по ипотечному кредиту. Срок возврата денежных средств составляет 3-4 месяца с момента подачи декларации.

Заключение

Налоговые вычеты позволяют вернуть часть уплаченного НДФЛ, что может существенно снизить финансовую нагрузку для заемщиков, оформивших ипотечный кредит. Имущественный вычет можно получить один раз в жизни в размере фактически понесенных расходов, но не более 260 000 рублей. Процентный вычет можно получать в течение всего срока действия ипотечного кредита, но не более 390 000 рублей за весь период.



«`

Ваш комментарий будет первым

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *