«`html
Как расторгнуть ДДУ, если есть ипотека
В каких случаях можно расторгнуть ДДУ с ипотекой?
- Застройщик задерживает сдачу объекта более чем на два месяца.
- Застройщик нарушает условия ДДУ по площади или планировке квартиры.
- Застройщик обанкротился или находится в стадии банкротства.
- Покупатель не может платить ипотеку из-за потери работы или других обстоятельств.
Как расторгнуть ДДУ с ипотекой по инициативе застройщика?
- Застройщик должен письменно уведомить покупателя о расторжении ДДУ и вернуть ему все уплаченные деньги.
- Если застройщик не возвращает деньги, покупатель может обратиться в суд с иском о расторжении ДДУ и взыскании денежных средств.
Как расторгнуть ДДУ с ипотекой по инициативе покупателя?
- Покупатель должен письменно уведомить застройщика о расторжении ДДУ и указать причину расторжения.
- Застройщик может согласиться на расторжение ДДУ и вернуть покупателю все уплаченные деньги.
- Если застройщик не согласен на расторжение ДДУ, покупатель может обратиться в суд с иском о расторжении ДДУ и взыскании денежных средств.
Что делать, если банк не соглашается на расторжение ДДУ?
- Покупатель должен обратиться в банк с заявлением о расторжении ДДУ и ипотечного договора.
- Банк может согласиться на расторжение договора ипотеки и вернуть покупателю часть уплаченных денег.
- Если банк не согласен на расторжение договора ипотеки, покупатель может обратиться в суд с иском о расторжении договора ипотеки и взыскании денежных средств.
Судебная практика по расторжению ДДУ
Судебная практика по расторжению ДДУ с ипотекой неоднозначна. В одних случаях суды расторгают ДДУ и взыскивают с застройщика уплаченные деньги. В других случаях суды отказывают в расторжении ДДУ и указывают на то, что покупатель не воспользовался своим правом на односторонний отказ от ДДУ.
Советы юриста
Если вы хотите расторгнуть ДДУ с ипотекой, рекомендуем вам обратиться к юристу. Юрист поможет вам составить грамотное заявление о расторжении ДДУ, правильно рассчитать сумму убытков и взыскать ее с застройщика.
«`