Нажмите "Enter" для перехода к содержанию

Как уменьшить сумму переплат ипотека

## Как уменьшить сумму переплат по ипотеке

Покупка жилья в ипотеку – это большой шаг в жизни. Ипотека может быть выгодна, но может и стоить дорого, если вы не будете осторожны. Вот несколько советов, которые помогут вам минимизировать переплаты по ипотеке и сэкономить деньги:

### 1. Увеличение первоначального взноса

Первоначальный взнос – это сумма денег, которую вы вносите в качестве предоплаты за дом. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше сумма, которую вы должны занять по ипотеке. Это уменьшит сумму процентов, которые вам придется заплатить с течением времени.

### 2. Выбор ипотеки с более коротким сроком

Срок ипотеки – это период времени, в течение которого вы выплачиваете ипотеку. Более короткий срок означает, что вы выплатите ипотеку быстрее, что приведет к уменьшению общей суммы процентов, которую вы заплатите.

### 3. Оплата досрочно

Оплата досрочно – это внесение дополнительных платежей по ипотеке помимо ежемесячных платежей. Эти дополнительные платежи идут в счет основной суммы ипотеки, что уменьшает сумму процентов, которую вы должны.

### 4. Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки – это замена текущей ипотеки новой с лучшими условиями. Вы можете рефинансировать, если ставки по ипотеке снизятся, или если у вас улучшился кредитный рейтинг, что делает вас более выгодным заемщиком. Рефинансирование может снизить вашу процентную ставку, срок или общую сумму процентов, которую вы заплатите.

### 5. Взятие более дешевого дома

Стоимость дома – это один из крупнейших факторов, определяющих сумму переплат по ипотеке. Если вы возьмете более дешевый дом, вам придется занять меньше денег, что приведет к меньшим процентам.

### 6. Страхование ипотеки

Страхование ипотеки защищает кредитора в случае вашего отказа от ипотеки. В некоторых случаях вам может потребоваться приобрести страховку ипотеки. Однако страховка ипотеки может быть дорогой. Если возможно, попробуйте избежать приобретения страховки ипотеки сэкономив деньги.

Читать далее  Как рассчитывается переплата ипотеки

### 7. Получение налоговых льгот

Правительство предлагает ряд налоговых льгот, которые могут помочь вам сэкономить деньги на выплатах по ипотеке. Например, вы можете вычесть из налогов проценты, которые вы платите по ипотеке. Вы также можете получить налоговый зачет за расходы на покупку дома.

### 8. Покупка недвижимости совместно

Покупка недвижимости совместно с кем-то может помочь вам уменьшить сумму переплат по ипотеке. Вы можете разделить первоначальный взнос и ежемесячные платежи с другим заемщиком, что может сделать ипотеку более доступной.

### 9. Аренда части дома

Если вы живете в доме с несколькими спальнями, вы можете рассмотреть возможность сдачи в аренду одной из комнат. Дополнительный доход может помочь вам выплатить ипотеку быстрее.

### 10. Продажа дома

Если вы не можете уменьшить сумму переплат по ипотеке, вы можете рассмотреть возможность продажи дома. Продажа дома может освободить вас от ипотечного долга и предоставить вам деньги, которые вы можете использовать для других целей.

### Дополнительные советы по сокращению расходов на ипотеку

* **Оплачивайте ипотеку раз в две недели.** Это сократит срок ипотеки и сэкономит вам деньги на процентах.
* **Используйте единовременные поступления для выплаты ипотеки.** Если вы получаете бонус, налоговый возврат или наследство, рассмотрите возможность использования этих денег для выплаты ипотеки.
* **Совершайте регулярные просмотры своего ипотечного договора.** Убедитесь, что у вас самая лучшая процентная ставка и условия.
* **Будьте организованны.** Установите напоминания о платежах по ипотеке. Ведите записи о датах платежей и суммах.
* **Узнайте о своем ипотечном договоре.** Понимая условия вашего ипотечного договора, вы сможете принимать обоснованные решения относительно того, как его выплатить.

### Заключение

Уменьшение суммы переплат по ипотеке – это сложная задача, но это возможно при правильном планировании. Следуя приведенным выше советам, вы можете сэкономить деньги на выплатах по ипотеке и достичь своих финансовых целей быстрее.