Когда нужно начинать платить ипотеку

Когда вы подписываете ипотечный кредит

Когда вы подписываете ипотечный кредит, вы соглашаетесь выплатить определенную сумму денег в течение определенного периода времени. Обычно выплаты производятся ежемесячно.

День первый

В некоторых случаях вам может потребоваться начать выплачивать ипотеку в день подписания кредита. Это может произойти, если вы уже владеете другим домом и используете ипотеку для рефинансирования его или если вы покупаете дом на аукционе.

Через 30 дней

В большинстве случаев у вас есть 30 дней после закрытия ипотеки, чтобы начать выплачивать ее. Это время дает вам возможность закончить оформление всех необходимых документов и переехать в новый дом.

Когда ваша ипотека вступает в силу

Ваша ипотека вступает в силу, когда деньги от кредитора поступают на счет продавца. Это может произойти в день закрытия или позже, в зависимости от условий вашей ипотеки.

Если ваша ипотека вступает в силу в день закрытия

Если ваша ипотека вступает в силу в день закрытия, вы начнете выплачивать ее сразу же после подписания документов о закрытии сделки. Ваш первый платеж будет включать проценты и основную сумму, накопленные со дня закрытия.

Если ваша ипотека вступает в силу позже дня закрытия

Если ваша ипотека вступает в силу позже дня закрытия, вы начнете выплачивать ее в первую дату платежа, указанную в вашем ипотечном договоре. Ваш первый платеж будет включать проценты, накопленные со дня закрытия до первого срока платежа, а также основную сумму.

Читать далее Что означает продажа дома с ипотекой

Советы по своевременной оплате ипотеки

* Составьте бюджет и включите в него ежемесячный ипотечный платеж.
* Установите автоматические платежи, чтобы не пропустить их по ошибке.
* Держите на своем банковском счете достаточный баланс, чтобы покрыть платеж по ипотеке.
* Если вы испытываете трудности с выплатой ипотеки, немедленно обратитесь к своему кредитору.