## Правда что сельскую ипотеку отменили?
**Нет, сельская ипотека не отменена.**
Правительство Российской Федерации продолжает поддерживать программу сельской ипотеки, направленную на улучшение жилищных условий граждан в сельской местности. Программа продлена до 2025 года.
## Цели и задачи программы сельской ипотеки
Основными целями программы сельской ипотеки являются:
* Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности;
* Содействие развитию ипотечного кредитования в сельских территориях;
* Привлечение специалистов и молодых семей в сельскую местность;
* Развитие сельского хозяйства и агропромышленного комплекса.
### Условия программы сельской ипотеки
Программой предусматриваются льготные условия кредитования для граждан, приобретающих жилье в сельской местности:
* **Сниженная ставка** по ипотечному кредиту — от 2,7% до 3%.
* **Длительный срок** кредитования — до 25 лет.
* **Максимальная сумма** кредита — до 3 млн рублей.
* **Первоначальный взнос** — от 10%.
* **Возможность приобретения** жилья на первичном и вторичном рынках, а также строительства собственного дома.
### Требования к заемщикам
Для участия в программе сельской ипотеки заемщики должны соответствовать следующим требованиям:
* Быть гражданами Российской Федерации;
* Иметь постоянную регистрацию в сельской местности;
* Возраст от 21 до 75 лет;
* Постоянный доход, позволяющий обслуживать ипотечный кредит;
* Отсутствие действующих просроченных обязательств по кредитам.
### Условия приобретения жилья
В рамках программы сельской ипотеки предусмотрено приобретение жилья следующих типов:
* **Квартиры** в многоквартирных домах, расположенных в сельских населенных пунктах;
* **Жилые дома** с участком земли, расположенные в населенных пунктах с численностью населения до 30 тысяч человек;
* **Строительство** жилого дома на участке земли, находящемся в собственности заемщика.
### Порядок оформления сельской ипотеки
Для оформления сельской ипотеки необходимо:
1. Выбрать объект недвижимости и подать заявку на ипотечный кредит в банк-участник программы;
2. Собрать необходимые документы (паспорт, СНИЛС, справку о доходах и т.д.);
3. Дождаться одобрения заявки и подписать кредитный договор;
4. Оформить страховку жилища и жизни;
5. Получить денежные средства по кредиту и приобрести жилье.
## Банки-участники программы сельской ипотеки
В программе сельской ипотеки участвуют следующие банки:
* Россельхозбанк;
* Сбербанк;
* ВТБ;
* Банк ДОМ.РФ;
* Росбанк;
* Промсвязьбанк;
* Банк «Открытие»;
* Газпромбанк;
* ДОМ.РФ и другие.
## Продление программы сельской ипотеки
В октябре 2022 года Правительство Российской Федерации продлило программу сельской ипотеки до 2025 года. При этом максимальная сумма кредита была увеличена с 3 до 5 млн рублей для Дальневосточного федерального округа.
## Выводы
Программа сельской ипотеки является важным инструментом государственной поддержки для улучшения жилищных условий граждан в сельской местности. Льготные условия кредитования, предъявляемые требования к заемщикам и широкий выбор объектов недвижимости делают программу доступной для широкого круга граждан. Продление программы до 2025 года свидетельствует о ее эффективности и актуальности, а увеличение максимальной суммы кредита для Дальневосточного федерального округа способствует развитию и обустройству этой территории.
