## Сельская ипотека 2022: все подробности
Сельская ипотека – это льготная программа кредитования, реализуемая с 2020 года. Ее цель – поддержка населения, желающего приобрести жилье в сельской местности или построить собственный дом.
### Условия программы
**Требования к заемщикам:**
* Наличие гражданства РФ
* Возраст от 21 до 75 лет
* Достаточный уровень дохода для погашения кредита
* Положительная кредитная история
**Параметры кредитования:**
* Сумма кредита: до 3 млн рублей
* Срок кредитования: до 25 лет
* Процентная ставка: от 3% годовых
* Первоначальный взнос: от 10%
**Программой могут воспользоваться:**
* Сотрудники сельскохозяйственных предприятий и фермерских хозяйств
* Молодые семьи (возраст супругов до 36 лет)
* Участники программы «Дальневосточная ипотека»
* Многодетные семьи
* Владельцы земельного участка для строительства жилого дома
* Жители сельских поселений
### Действие программы
Первоначальный срок действия программы Сельской ипотеки был установлен до 31 декабря 2022 года. Однако в связи с ее высокой популярностью Правительство приняло решение продлить ее **до 31 декабря 2025 года**.
### Расширение программы в 2023 году
В 2023 году программа Сельской ипотеки была расширена:
* **Увеличение суммы кредита:** для жителей Дальневосточного федерального округа она составляет до 5 млн рублей.
* **Расширение территории:** программа теперь распространяется на поселки городского типа с численностью населения до 30 тысяч человек.
### Условия получения кредита по Сельской ипотеке
Чтобы получить кредит по программе Сельской ипотеки, необходимо:
1. Обратиться в банк-участник программы.
2. Предоставить необходимый пакет документов, включающий:
* Паспорт
* Справку о доходах
* Трудовую книжку или выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для предпринимателей)
* Свидетельство о браке или рождении детей (для многодетных семей)
* Документы на приобретаемое жилье или земельный участок
3. Получить одобрение банка.
4. Заключить кредитный договор.
### Использование средств кредита по Сельской ипотеке
Средства кредита по Сельской ипотеке можно использовать на следующие цели:
* Приобретение земельного участка под строительство жилья
* Строительство жилого дома
* Приобретение готового жилого дома (в том числе с помощью договора долевого участия)
* Приобретение готового жилого помещения в малоэтажном доме (не выше 3 этажей)
### Преимущества Сельской ипотеки
* Льготные условия кредитования
* Длительный срок кредитования
* Необходим небольшой первоначальный взнос
* Возможность строительства жилого дома
* Государственная поддержка
### Заключение
Программа Сельской ипотеки – это уникальная возможность для жителей сельских поселений приобрести жилье на выгодных условиях. Благодаря ее продлению до 31 декабря 2025 года еще больше людей смогут воспользоваться государственной поддержкой и улучшить свои жилищные условия.
