## Страховка военной ипотеки: кто платит, по каким условиям и сколько?
### Обязательное страхование военной ипотеки
Согласно Федеральному закону «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (ФЗ № 117-ФЗ от 20 августа 2004 года), каждый участник военной ипотеки обязан иметь страховку. Это условие прописано в статье 10 закона и направлено на защиту интересов как самих военнослужащих, так и кредиторов (банков).
Страхование военной ипотеки осуществляется по двум направлениям:
* **Страхование жизни и здоровья заемщика**. Этот вид страховки покрывает риски смерти, получения инвалидности или критического заболевания заемщика. В случае наступления страхового случая страховая компания выплачивает оставшийся долг банку, что позволяет сохранить жилье за семьей военнослужащего.
* **Страхование имущества (квартиры)**. Этот вид страховки защищает жилье, приобретенное в рамках военной ипотеки, от пожара, затопления, стихийных бедствий и других повреждений. В случае наступления страхового случая страховая компания выплачивает денежные средства, необходимые для восстановления имущества.
### Кто платит за страховку военной ипотеки?
Оплата страховых взносов по военной ипотеке осуществляется за счет двух сторон:
* **Государство**. Государство оплачивает взносы за страхование жизни и здоровья заемщика в течение первых трех лет после заключения ипотечного договора. По истечении этого срока взносы по этому виду страховки оплачивает заемщик самостоятельно.
* **Заемщик**. Заемщик оплачивает взносы по страхованию имущества в течение всего срока действия ипотечного договора. Размер взносов зависит от стоимости имущества и страховых рисков.
### Условия страхования военной ипотеки
Условия страхования военной ипотеки устанавливаются на законодательном уровне. Основные из них следующие:
* **Страховая сумма**. Страховая сумма по страхованию имущества не может превышать рыночную стоимость жилья. Страховая сумма по страхованию жизни и здоровья заемщика устанавливается в соответствии с его возрастом, состоянием здоровья и другими факторами.
* **Страховые риски**. Страховые риски по страхованию имущества включают в себя пожар, затопление, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц и другие возможные повреждения. Страховые риски по страхованию жизни и здоровья заемщика включают в себя смерть, получение инвалидности или критического заболевания.
* **Срок действия договора**. Договор страхования имущества действует в течение всего срока действия ипотечного договора. Договор страхования жизни и здоровья заемщика заключается на один год и продлевается ежегодно.
### Выбор страховой компании
Участники военной ипотеки могут выбрать любую страховую компанию, имеющую лицензию на осуществление страхования жизни, здоровья и имущества. При выборе страховой компании следует обратить внимание на следующие моменты:
* **Надежность и финансовая устойчивость**. Страховая компания должна быть надежной и иметь высокий рейтинг финансовой устойчивости.
* **Условия страхования**. Условия страхования, предлагаемые страховой компанией, должны быть выгодными и соответствовать требованиям законодательства.
* **Стоимость страховки**. Стоимость страховки должна быть доступной для заемщика.
* **Удобство взаимодействия**. Страховая компания должна предоставлять удобные способы оплаты страховых взносов и урегулирования страховых случаев.
### Последствия отказа от страховки военной ипотеки
Отказ от страхования военной ипотеки может привести к следующим последствиям:
* **Прекращение действия ипотечного договора**. Банк может прекратить действие ипотечного договора в случае, если заемщик не выполняет обязательство по страхованию имущества.
* **Арест жилья**. Банк может наложить арест на жилье, приобретенное в рамках военной ипотеки, если заемщик не выполняет обязательство по страхованию своей жизни и здоровья.
* **Потеря права на государственные выплаты**. Заемщик может потерять право на государственные выплаты, предусмотренные Программой военной ипотеки, в случае отказа от страхования.
### Заключение
Страхование военной ипотеки является обязательным условием для всех участников программы. Оно позволяет защитить интересы военнослужащих и их семей, а также гарантировать сохранность имущества, приобретенного за счет государственных средств. Заемщики должны своевременно и в полном объеме вносить страховые взносы, чтобы избежать возможных негативных последствий.
