«`html

Военная ипотека до 50 лет: какие банки

Что такое военная ипотека?

Военная ипотека – это программа ипотечного кредитования, разработанная для военнослужащих, позволяющая им приобрести жилье за счет средств федерального бюджета. В соответствии с данной программой военнослужащий получает свидетельство на получение жилищного займа, которое он может использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита в банке-участнике программы.

Возрастные ограничения для участников программы

По общему правилу, участниками программы военной ипотеки могут стать военнослужащие в возрасте до 45 лет. Однако для некоторых категорий военнослужащих установлены исключения, позволяющие им участвовать в программе до 50 лет:

* Офицеры и прапорщики, у которых выслуга составляет 20 и более лет;
* Офицеры и прапорщики, имеющие специальное звание подполковника и выше;
* Женщины-военнослужащие, имеющие трех и более детей (до достижения youngest child 23 лет);
* Военнослужащие, признанные инвалидами I или II группы вследствие военной травмы или заболевания, полученного при исполнении обязанностей военной службы.

Банки-участники программы военной ипотеки

Участвовать в программе военной ипотеки имеют право только те банки, которые соответствуют установленным требованиям и прошли аккредитацию в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). На сегодняшний день в программу военной ипотеки аккредитовано более 30 банков.

Список банков-участников программы военной ипотеки

Ниже приведен список банков, которые предоставляют ипотечные кредиты военнослужащим по программе военной ипотеки до 50 лет:

* Сбербанк;
* ВТБ;
* Россельхозбанк;
* Газпромбанк;
* Промсвязьбанк;
* ДОМ.РФ;
* Альфа-Банк;
* Тинькофф Банк;
* Росбанк;
* Открытие;
* Райффайзенбанк;
* МКБ;
* Совкомбанк;
* Уралсиб;
* ЮниКредит Банк;
* Ак Барс Банк;
* Росгосстрах Банк;
* Металлинвестбанк;
* Банк Санкт-Петербург;
* Балтийский Банк;
* Ханты-Мансийский Банк;
* Дальневосточный банк;

Условия получения военной ипотеки до 50 лет

Условия получения военной ипотеки до 50 лет в разных банках могут отличаться. Однако общими для всех банков являются следующие требования:

* Возраст военнослужащего на момент подачи заявки на кредит не должен превышать 50 лет;
* Наличие свидетельства на получение жилищного займа;
* Постоянная регистрация на территории Российской Федерации;
* Положительная кредитная история;
* Достаточный уровень дохода для обслуживания кредита.

Документы для оформления военной ипотеки до 50 лет

Для оформления военной ипотеки до 50 лет военнослужащему необходимо предоставить в банк следующий пакет документов:

* Заявление на получение ипотечного кредита;
* Паспорт гражданина Российской Федерации;
* Свидетельство о праве на получение жилищного займа;
* Военный билет;
* Справка о доходах;
* Документы, подтверждающие семейное положение;
* Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса (если таковой имеется).

Процесс оформления военной ипотеки до 50 лет

Процесс оформления военной ипотеки до 50 лет включает в себя следующие этапы:

1. Выбор банка и подача заявки на кредит;
2. Рассмотрение заявки банком и принятие решения;
3. Подписание кредитного договора;
4. Регистрация ипотеки в Росреестре;
5. Получение денежных средств на счет для покупки жилья.

Преимущества и недостатки военной ипотеки до 50 лет

Участие в программе военной ипотеки до 50 лет имеет ряд преимуществ:

* Возможность приобрести жилье на более выгодных условиях;
* Низкая процентная ставка по кредиту;
* Увеличенный срок кредитования (до 30 лет);
* Государственная поддержка (выплата первоначального взноса за счет средств федерального бюджета).

Однако у военной ипотеки есть и свои недостатки:

* Дополнительные расходы на страховку и оценку недвижимости;
* Ограничения по выбору жилья (нельзя приобрести квартиру в элитном доме или частный дом на участке менее 0,06 га);
* Длительный срок оформления кредита.

Альтернативные программы ипотечного кредитования для военнослужащих

Помимо военной ипотеки существуют и другие программы ипотечного кредитования, предназначенные для военнослужащих. К ним относятся:

* Ипотечное кредитование с использованием служебного жилищного сертификата;
* Ипотечное кредитование с использованием накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС);
* Ипотечное кредитование на общих основаниях (без государственной поддержки).

Заключение

Военная ипотека до 50 лет является выгодным способом для военнослужащих приобрести собственное жилье. Участие в данной программе позволяет сэкономить на процентных выплатах и первоначальном взносе. Однако перед оформлением кредита необходимо внимательно изучить все условия и ограничения, установленные банками-участниками программы.

«`