Военная ипотека: как получить субсидию

Что такое военная ипотека

Военная ипотека — это программа, которая позволяет военнослужащим приобрести собственное жилье. Государство предоставляет им субсидию, которая покрывает часть стоимости жилья, а военнослужащий выплачивает оставшуюся сумму из собственных средств.

Условия получения субсидии

Чтобы получить субсидию на военную ипотеку, военнослужащий должен:

Проходить военную службу по контракту;
Быть признан участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС);
Иметь выслугу в календарном исчислении не менее трех лет;
Не иметь жилого помещения в собственности или в пользовании;
Не получать ранее субсидию на приобретение жилья;
Представить документы, подтверждающие его намерение приобрести жилье (например, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности).

Размер субсидии

Размер субсидии на военную ипотеку зависит от следующих факторов:

Выслуги лет военнослужащего;
Базовой ставки;
Коэффициента региона, в котором военнослужащий проходит службу.

Максимальный размер субсидии в 2023 году составляет 4,8 млн рублей.

Как получить субсидию

Чтобы получить субсидию на военную ипотеку, военнослужащий должен подать заявление в территориальный орган Росвоенипотеки по месту прохождения службы.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

Паспорт военнослужащего;
Служебная карточка военнослужащего;
Свидетельство о признании военнослужащего участником НИС;
Документы, подтверждающие намерение военнослужащего приобрести жилье;
Сведения о банковском счете военнослужащего.

Территориальный орган Росвоенипотеки рассматривает заявление в течение 30 дней и принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении субсидии.

В случае положительного решения субсидия перечисляется на банковский счет военнослужащего.

Использование субсидии

Субсидия на военную ипотеку может быть использована военнослужащим для:

Приобретения жилого помещения на территории Российской Федерации;
Строительства или реконструкции дома;
Погашения первоначального взноса по ипотечному кредиту;
Уплаты процентов по ипотечному кредиту.

Военнослужащий может использовать субсидию в течение трех лет с момента ее получения.

Особенности военной ипотеки

Военная ипотека имеет ряд особенностей, которые отличают ее от других программ жилищного кредитования:

Субсидия предоставляется в виде целевого жилищного займа. Военнослужащий обязан использовать субсидию только на цели, предусмотренные программой военной ипотеки.
Срок ипотечного кредита не может превышать 20 лет.
Процентная ставка по ипотечному кредиту субсидируется государством. Военнослужащий платит только ставку рефинансирования ЦБ РФ, которая в настоящее время составляет 7,5% годовых.
Военнослужащий имеет право на досрочное погашение ипотечного кредита.
При увольнении военнослужащего из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации ему выплачивается накопленная за время службы сумма целевого жилищного займа.

Заключение

Военная ипотека — это хорошая возможность для военнослужащих приобрести собственное жилье по доступным условиям. Государство предоставляет им субсидию, которая покрывает часть стоимости жилья, а военнослужащий выплачивает оставшуюся сумму из собственных средств.

Чтобы получить субсидию на военную ипотеку, военнослужащий должен соответствовать определенным требованиям и подать заявление в территориальный орган Росвоенипотеки.

«`